Instandhaltungsmanager (m/w/d) für die geplante Instandhaltung
Für die Planung und Durchführung der jährlichen Instandsetzungs- & Sanierungsmaßnahmen an unseren Eigentumsimmobilien suchen wir ab sofort Verstärkung durch einen Instandhaltungsmanager (m/w/d).
Werden Sie Teil unseres professionellen Teams im Immobilienmanagement und unterstützen Sie uns bei der Sicherung der Funktionsfähigkeit und des Werterhalts unserer Immobilien.
Ansprechpartner*in
Diakonie Düsseldorf
Kerstin Friske
Platz der Diakonie 1
40233 Düsseldorf
T: 0211 73 53 266
Ihre Vorteile
- Faire Bezahlung nach Tarif (BAT-KF) - je nach Qualifikation und Berufserfahrung verdienen Sie monatlich zwischen 4.124,53 € - 5.753,35 € brutto in Vollzeit.
- Tolle Sozialleistungen, z.B. Weihnachtsgeld, Altersvorsorge
- Flexible Arbeitszeitmodelle, z.B. längere Auszeit von bis zu 24 Monaten zusätzlich möglich (Sabbatical)
- Gesundheitsmanagement – Profitieren Sie von vergünstigten Konditionen beim Abschluss einer Mitgliedschaft im Urban Sports Club
- Auf unserer Karriereseite finden Sie weitere gute Gründe bei uns zu arbeiten: https://www.diakonie-duesseldorf.de/karriere/wir-als-arbeitgeber
Ihre Aufgaben
- Selbstständige Ermittlung des Instandhaltungsbedarfes durch Begehung oder auf sonstige Weise sowie systematische Kategorisierung, Plausibilisierung und Kostenschätzung der erfassten Maßnahmen.
- Erstellung des Budgetvorschlages für die geplante Instandhaltung in enger Abstimmung mit der Leitung Immobilienmanagement sowie Priorisierung in Abstimmung mit den Geschäftsbereichsleitungen und dem Vorstand.
- Eigenhändige Planung der einzelnen Instandhaltungsmaßnahmen in Abstimmung mit den Einrichtungsleitungen; ggf. Inaugenscheinnahme des Objektes, Planung der Übergabeprozesse bei Gewerkeüberschneidungen, Berücksichtigung von Möglichkeiten zur Energieeinsparung.
- Selbstständige Ausschreibung der Bauleistungen oder Angebotseinholung bei Fachfirmen; Prüfung der Energieeinsparung bei energetisch relevanten Anlagen, Vor-Ort-Begehung mit Fachfirmen und Vermittlung der relevanten Angebotskriterien, Abstimmung der geeigneten Umsetzungsmöglichkeiten. Prüfung der Angebote, Preisverhandlung, Erstellung der Beauftragungsunterlagen.
- Selbstständige Begleitung der Baustelle, Abstimmung mit der Einrichtungsleitung, Bewertung von neuen Erkenntnissen während des Baufortschritts, Entwicklung von Lösung für unvorhergesehene Umstände, Steuerung der Dienstleister.
- Abnahme der Bauleistungen, Steuerung der Mängelbeseitigung, Dokumentation des Bauprojektes.
- Bearbeitung der Eingangsrechnungen, Abrechnung der Instandhaltungsprojekte, Budgetverfolgung.
Ihr Profil
- Abgeschlossenes Fachhochschulstudium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung
- Alternativ mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Umfeld der Gebäudetechnik oder des Gebäudebetriebs
- Erfahrung in der Planung, Kalkulation und Durchführung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
- Grundkenntnisse der allgemeinen Regeln und Normen der Technik sowie technischer Vorschriften und Richtlinien (LBO, BetrSichV, GEFMA etc.) sowie der Themen Arbeitssicherheit und Brandschutz.
- Führerschein Klasse B
Sie fühlen sich christlichen Werten verbunden. Falls es für diese Stelle Voraussetzungen zur Religions- und Konfessionszugehörigkeit geben sollte, finden Sie eine Info dazu in der Stellenanzeige.
Gleichstellung: Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen werden bei entsprechender Qualifikation und persönlicher Eignung vorrangig berücksichtigt.
Auf einen Blick
| Bereich: | Bau und Immobilien |
| Stelle: | 4013 |
| Beschäftigung: | Vollzeit |
| Befristung: | unbefristet |
| Arbeitsort: | Düsseldorf - Flingern |
